2ntブログ
ネットビジネス情報通信
「ネットビジネスの情報」のブログです。情報の利用は利用者の責任で行ってください。管理者は内容の責任を負いません。

スポンサーサイト

上記の広告は１ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
【--/--/-- --:--】 | スポンサー広告 |

０．１％物件！？　物件を現地で見極めろ！『ヒアリングテクニックを学べ』

確かに多くの方はきちんと現地確認を実行しています。
確かに物件を「見に」行きます。
しかし、「物件」を「見る」だけの方がほとんどです。
私は現地での物件調査を、物件購入で一番大切なポイントだと、とらえています。
物件は「見る」のではなく「診る」「観る」「看る」のです。
鉄則１　物件そのものを見極める
鉄則２　環境を見極める
鉄則３　物件の入居者付けの容易さを見極める
この中でも特に一番重要なのは鉄則３　物件の入居者付けの容易さを見極める
どんなに利回りの良い物件でも、どんなにキレイでも、どんなに豪華でも入居者がつかなければ意味がありません。実は私は、物件を購入するかどうかの最終的な決め手は、この入居者付けの容易さで判断しているのです。
入居者がカンタンにつくかどうか？
満室経営が出来るかどうか？
どのような工夫をすれば競合する賃貸マンションに勝てるのか？
収益不動産投資のこの一番のキモとも言うべきポイントが「入居者付けの容易さ」なのです。
その見抜く手段のメインはヒアリングなのです。
この教材は、実際に今田が、賃貸仲介業者にヒアリングをした様子を収録したものです。物件購入の最終判断のために、必要なことを賃貸仲介業者から聞き出すテクニックを学べます。
【2008/08/05 11:20】 | 商材 |
|
copyright © 2005 ネットビジネス情報通信 all rights reserved.
Powered by FC2ブログ.

プロフィール

netkou

  • Author:netkou
  • ネットビジネスの情報です。

最近の記事

最近のコメント

最近のトラックバック

月別アーカイブ

カテゴリー

カレンダー

07 | 2008/08 | 09
日 月 火 水 木 金 土
- - - - - 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 - - - - - -

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

ブログ内検索


RSSフィード

リンク

このブログをリンクに追加する

ブログ検索


訪問履歴